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这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

大家好,我是喵叔。

前段时间不知道大家看没看一档装修改造的综艺节目《梦想改造家》,有一期节目播出后引起了极大的争议,当时应该还上了热搜的:

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

说是“甘肃农村土房重建后变梦幻田园居”,房主花了132万,买家秀是这个样子的:

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

不知道大家看后作何感想,喵叔就一个词:离谱。

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

这一期的委托人是个老大爷,甘肃的地道农民老杜,家里人最多的时候有二十多个。因为他的房子是40年前陆续建成,当时也没有条件来做保暖等基础建设,在大西北这样的地方,老房子显然不太适合居住了。

关键是,现在老杜和老伴都是上70的老人了,所以也是想要通过这个节目,把自家房子改造的舒服一点,除了自己用来养老,回头子女回来也可以养老。

结果呢,经过这个灵魂设计师改造以后,大西北这样的地方,整了个内外红砖墙的小院,关键是围墙还是透风的,室内也没有一点涂饰。看到这样的造型,观众们人都不好了,直呼“这就是毛坯房啊”。

比如房子格局不合理,有的地方黑又小,防水没有,保温也没有,针对老年人的优化(适老化)也都看不到,大家自然会为老杜家鸣不平。

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

关键是是一点,让大家出离愤怒:这样的房子,花了132万!虽说节目组表示会出一半,但是老杜也得花掉66万,大家来算笔账,这样的花销在大西北够不够直接建一栋房子了?

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

其实,按照这档节目的惯例来看,这类房屋改造其实就是给同类型房子做一个示范,比如这一期就是针对农村老人的养老,如果改造做得好,可能不少农村家庭都可以按照这个来做一个参考。

毕竟现在很多老人其实都跟老杜一样,选择自己独居或者和老伴一起住,很少跟子女同住,比如《2021社区居家养老现状与未来趋势报告》就显示:四世同堂已经逐渐被改写,超六成老年人选择独居,与之相对应的是居住适老化改造需求十分迫切。

当我们老去以后,身体各项机能都会出现退化,如果居住的地方没有考虑到我们的特殊需求,比如灯光、保暖、相关设施等等,都有可能给老年人的日常生活带来各种困难,特别是那种独居的老人。

在经济条件允许的情况下,不少人也会拿出一笔钱给房子进行一个针对性的改造和设计,让老人生活更加安全、方便。比如老杜这种情况的,愿意一次性拿出66万,无疑是为了提升自己的养老质量,不给子女增加负担。

可结果呢,这期节目的改造,不但没有任何值得居家养老参考的地方,甚至是花掉132万,老杜夫妇连入住都有难度,网上的口诛笔伐在所难免。

居家养老的适老化改造,并不是简单的重新装修,它需要的是一个专业且懂适老化的设计师,除了室内改造,最好还能同步室外的适老化改造,比如电梯、轮椅通道、座椅等等,这样才更方便各类老人安全出行。

其实呢现在我们大多数人对于适老化并没有概念,之前我们去参观的那个养老社区,其实细节就做得非常好,比如室内的桌椅会采用圆角设计,防止磕碰,靠墙处都会安装扶手,方便部分行动不便的老人日常活动。

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!
这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

房间里的床也是非常智能的,带有帮助起身的设备,如果老人行动不便,躺坐都可以轻松操作。

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还有一些地方处处体现设计的人性化,比如卫生间里会安装防滑地板、防滑垫、长排地漏等等,老人用起来也更放心;再比如很多地方会设置紧急呼叫按钮或者拉绳,都比较显眼,老人要使用也很方便,万一不小心摔倒了,可以马上紧急呼救。

房间也都坐北朝南且楼距比较宽,可以保证充足的自然阳光照射。

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!
这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

整个园区带有一千多个摄像头,可以在老人出门溜达发生意外的时候,最快速度发现并救助,确保老人的人身安全。

这个养老社区属于光大养老的,和我们传统认知里的养老院区别比较大,相关设施和服务人员也更加专业,环境也好不少。从现场来看,入住的老年人状态都比较不错,也非常自由,离城区比较近,也方便孩子过来串门。

等我们以后年纪大了,身体好的话可以居家养老,和后人共享天伦之乐,身体差一点,也可以选择类似上面的这种养老社区,一方面不拖累子女,另一方面还可以享受更专业的照护。

光大养老这个社区费用并不贵,不少地方夫妻两人住,也就两千块一个月,一线城市差不多就在一万以内,费用很亲民。

目前来说,市面上常规养老机构,除了床位一位难求以外,入住也得交一笔押金,一般几万块到几百块不等,光大养老社区相对友好一些,它的入住权益和长期入住费用可以通过保单分期来解决,同时保单也享有额外增值。

而大多数保险公司对接的养老社区,一般需要总保费200-300万才享有入住权益,每个月一个人的费用达一万块以上,光大养老相对更加亲民一点,总保费30万即享有旅居权,70万即享有长居权,100万即享有旅居+长居了,应该算是目前市面上门槛最低的公司之一了。

举个简单例子,假设30岁的喵叔,投保光大的光明一生,每月交2000块,连续交30年,那么喵叔第一年就锁定了长居养老的资格,这个资格同时也能给到父母用。

等喵叔60岁退休的时候,每个月可以领6000块,也可以直接入住养老社区;等我65岁的时候,累计领取养老金43万,账户里面还有85万可以灵活使用;等喵叔80岁的时候,累计领取的养老金来到了152万,账上还剩42万现金价值可以支配。再往后,喵叔就是活多久领多久,也不会给轩轩造成太大的负担,当然如果轩轩以后出息了,喵叔可能住的社区会更高档一点。

这是什么操作,花132万把房子改成了“毛坯房”?!

这笔账算完,喵叔自己还真的有点心动,想给自己整一份,加上前年的那份,以后我可能对于养老社区的选择面还更广一些。年老以后,特别是另一半要是不在,也不想和子女生活在一起,从安全性来说,当居家没法满足、自己也不想花功夫去专门改造的时候,喵叔肯定就给自己选择养老社区了,也不会太过担心养老的问题,到时候可能就是钓钓鱼打打牌,顺便条条广场舞了。

当然,上面这些想象要实现的前提是,提前准备好money,或者提前整份保险,做足规划,一份养老金在能创造价值的时候备好,等年老,就靠它来给我继续创造价值,活多久领多久,有钱就是任性。

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喵叔来自某经代公司全国第一团队“打保不平”,可能也是目前重庆最有情怀的一个保险事务所。事务所初创于2019年,擅长境内外保险咨询、资产隔离和财富传承。我们合作伙伴众多,拥有行业最全的全渠道产品线,是一个独立运营的高知保险咨询团队。不受主体公司意志和资本捆绑的我们,能够更独立、客观、综合的看待您的财富安全需求。

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